Sie träumen von einem Swimmingpool in Ihrem Haus, aber Sie denken, dass Ihr Grundstück nicht die üblichen Kriterien für eine solche Anlage erfüllt? Lassen Sie sich nicht täuschen!
Sie können Ihr Poolprojekt unabhängig von den Eigenschaften Ihres Grundstücks verwirklichen.
Egal, ob Ihr Grundstück klein ist, einen Hang hat oder sogar als unbebaubar eingestuft wurde, es gibt für jede Situation die passende Lösung.
Folgen Sie dem Leitfaden!
Der Mini-Pool: die Lösung, um einen Pool auf einem kleinen Grundstück zu genießen
Wenn Sie dachten, dass ein flaches und großes Grundstück die Voraussetzung für einen eigenen Pool ist, dann lassen Sie sich von uns eines Besseren belehren.
Der Minipool ist die Lösung für ein kleines Grundstück!
Wenn Sie nur über einen begrenzten Außenbereich verfügen, kann es schwierig sein, einen Swimmingpool in Betracht zu ziehen.einen Pool mit Schale zu installieren.
Rassurez-vous, il existe des solutions pour pouvoir bénéficier d’une eingegrabener Pool auf einem kleinen Grundstück. In der Tat ist es heute möglich, Poolschalen mit einer Fläche von weniger als 10 m² zu entwerfen. Mini-Pools. Diese Art von Swimmingpool hat viele Vorteile:
– Dies ist die perfekte Option für kleine Räume.
Mit einer Länge von 4,30 m, einer Breite von 2,30 m und einer Tiefe von 1,50 m bietet die Mini-Pool ermöglicht eine optimierte Integration auf kleinen Grundstücken;– Die geringe Größe dieser Poolmodelle ermöglicht den Verzicht auf lästige Behördengänge;
– Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Vorteil sind die Kosten. Eine kleiner Pool kostet weniger als ein Pool. ausgehobenen Pool klassisch in Bezug auf das Gesamtbudget.
Der Preis für den Pool selbst ist natürlich niedriger, aber auch die Kosten für die Pflegeprodukte.
Welche Vorschriften gelten für Mini-Pools?
Wie bereits erwähnt, ist die Installation eines Mini-Pools (unabhängig davon, ob es sich um einen halb oder vollständig in den Boden eingelassenen Pool handelt) erfordert keinerlei administrative Schritte.
Es ist weder eine Baugenehmigung noch eine Bauanzeige bei der Stadtverwaltung erforderlich.
Wenn Sie sich für diese Option entscheiden, müssen Sie dennoch die Städtebauvorschriften Ihrer Gemeinde beachten und sicherstellen, dass Sie mit dem Lokaler Stadtentwicklungsplan (PLU) von zu Hause aus.
Ist der Bau eines Swimmingpools auf einem Hang möglich?
Es ist durchaus möglich, einen Hallenpool auf einem Hang zu installieren. auf einem Hanggrundstück zu bauen. ! Dies erfordert jedoch eine Vorbereitung des Geländes, um eine solide und dauerhafte Installation zu gewährleisten. Mehrere Lösungen können in Betracht gezogen werden:– Aufschüttung des Geländes Einfassung: Bei dieser Methode wird eine Böschung oder eine Felswand errichtet, um den Boden zu stabilisieren und ein Abrutschen zu verhindern.
Neben der Sicherheit, die sie Ihrem Pool bietet, verleiht die Steinschüttung Ihrem Außenbereich eine natürliche ästhetische Note.
– Die Verwendung einer Stützmauer Diese Lösung besteht darin, den Pool mit einer Mauer aus Ziegelsteinen oder Beton zu umgeben, um das Gewicht des umgebenden Geländes zu tragen.– Die Gabionen : Diese mit Steinen gefüllten Metallkäfige bilden eine effektive Mauer, um das Gelände zu stützen, ohne dass die Gefahr besteht, dass sie bricht.– Das Holzdeck für Schwimmbecken Aufstellpools und Halbunterirdisch Deck: Um den Pool herum angelegt, kann das Deck während der Badetage als Strand dienen.
Holz ist für seine natürliche Ästhetik, seine angenehme Haptik und seine Pflegeleichtigkeit bekannt und ist ideal, um ein natürliches Ambiente zu schaffen.
Ein Hanggrundstück bietet auch die Möglichkeit, originelle Pools wie die Swimmingpools mit ÜberlaufEs gibt viele verschiedene Arten von Swimmingpools, wie z.B. Swimmingpools mit geneigtem Boden oder Naturpools.
Fragen, die Sie sich vor dem Bau eines Swimmingpools stellen sollten
Wenn Sie Ihre Reise beginnen Projekt für einen RumpfpoolWenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie die richtige Wahl getroffen haben, ist es wichtig, sich zunächst zu fragen, ob Ihr Land überhaupt in Frage kommt. Das Land ist für den Bau eines Swimmingpools geeignet..
Ist mein Grundstück für einen Swimmingpool geeignet?
Ein Grundstück mit Swimmingpool ist eine bebaubare Fläche, die für den Bau eines Swimmingpools geeignet ist. einen Pool bauen kann. mit einer Tiefe von mindestens 130 cm in den Boden eingelassen werden kann. Ein Grundstück muss mehrere Kriterien erfüllen, um für einen Swimmingpool geeignet zu sein:
– Die Art des Bodens (flach, steil oder hügelig) und seine Zusammensetzung (lehmig, sandig, felsig) müssen berücksichtigt werden.
Dies wirkt sich auf die Durchführbarkeit des Projekts und die Kosten aus.
Ein stabiler und gut drainierter Boden ist ideal und weniger kostspielig als ein Hanggrundstück;
– Die Nähe zu unterirdischen Netzwerken ist ebenfalls zu berücksichtigen.
Um bebaubar zu sein, darf ein Grundstück keine unterirdischen Leitungen haben, die überflutet werden könnten;
– Die Zugänglichkeit der Baustelle ist ebenfalls ein Kriterium, das berücksichtigt werden muss.
Wenn Sie einen Pool ohne direkten Zugang ausheben, kann dies den Zugang für Maschinen erschweren und die Durchführbarkeit des Projekts gefährden;
– Die Bauzone, in der sich Ihr Grundstück befindet, bestimmt ebenfalls, ob es für einen Swimmingpool geeignet ist oder nicht.
Dies können Sie anhand des PLU Ihrer Gemeinde Sie wissen, in welcher Zone Ihr Grundstück liegt, ob es bebaubar ist oder nicht.
Welche administrativen Schritte müssen im Vorfeld des Projekts unternommen werden?
Sobald Sie festgestellt haben, ob Ihr Grundstück für einen Swimmingpool geeignet ist, müssen Sie die administrativen Schritte einleiten.
Die Vorgehensweise hängt von der Größe Ihres Unternehmens ab. eingelassener Pool :
– Wenn die Fläche des Beckens weniger als 100 m² beträgt und die Höhe der Wände nicht mehr als 60 cm beträgt, genügt eine einfache Bauanzeige, die Sie in Ihrem Rathaus einreichen müssen;
– Wenn es sich um einen Pool handelt, dessen Becken größer als 100 m² ist oder dessen Wände höher als 60 cm sind, ist eine Baugenehmigung für einen Pool erforderlich.
Es gibt auch Sonderfälle (Denkmalschutzgebiet, geschützter Sektor usw.), in denen die Eigentümer eine Sondergenehmigung bei den zuständigen Stellen beantragen müssen.
Kann ich meinen Pool auf einem nicht bebaubaren Grundstück bauen?
Die Frage nach dem Bau eines Swimmingpools auf einem nicht bebaubaren Grundstück kann kompliziert erscheinen, aber es gibt Lösungen. Es gibt drei Möglichkeiten, wie Sie Ihr Projekt zum Bau eines Swimmingpools auf einem nicht bebaubaren Grundstück erfolgreich abschließen können: – Beantragen Sie eine Änderung oder Überarbeitung der PLV. PLU Antrag auf Änderung des Plans: Der Antrag auf Änderung des Plans. Lokaler Bebauungsplan ist oft der bevorzugte Weg, um eine Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools auf einem solchen Grundstück zu erhalten.
Dies bedeutet, dass Sie einen begründeten Antrag bei der Stadtverwaltung einreichen müssen, in dem Sie nachweisen, dass Ihr Projekt keine negativen Auswirkungen auf die Umwelt oder die Entwicklungspläne der Gemeinde hat.
– Genehmigung einholen: Eine weitere Möglichkeit besteht darin, nachzuweisen, dass der Pool eine Erweiterung Ihres Hauses darstellt.
Dazu müssen Sie Pläne und Kostenvoranschläge vorlegen, um Ihren Antrag zu untermauern.
– Eine Ausnahmegenehmigung von der Stadtverwaltung erhalten: Sie können auch eine Ausnahmegenehmigung bei der Stadtverwaltung beantragen, indem Sie darauf vertrauen, dass Ihr Projekt dem geltenden Städtebaugesetz entspricht.
Das Stadtplanungsamt der Gemeinde wird Ihren Antrag prüfen und wenn dieser positiv beschieden wird, können Sie mit dem Bau Ihres Pools beginnen.
Wenn es trotz dieser Schritte nicht möglich ist, Ihren Pool auf Ihrem nicht bebaubaren Grundstück zu bauen, können Sie sich immer noch für ein Pool auf dem Boden zu bauen.Dies ist jedoch nur möglich, wenn Sie bestimmte Kriterien erfüllen. Zögern Sie nicht, sich bei den zuständigen Behörden zu erkundigen, um Ihr Poolprojekt auch unter besonderen Grundstücksbedingungen zu verwirklichen.
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