Bevor Sie mit dem Bau Bau Ihres Polyester-SchalenpoolsHaben Sie sich schon einmal Gedanken über die Behördengänge zu erreichen? Denn je nachdem, welche Art von Pool Sie wählen (
Minipool
Wenn Sie einen Swimmingpool planen (z. B. einen Standardpool, einen großen Pool), müssen Sie sich vorab über die obligatorischen Verwaltungsschritte informieren, die vor Beginn der Bauarbeiten durchgeführt werden müssen.
Baugenehmigungen oder auch vorherige Bauanmeldung… Diese vorherigen Genehmigungen sind unerlässlich, wenn Sie eine Geldstrafe vermeiden wollen, die bis zu 300.000 Euro betragen kann!
Hier erfahren Sie mehr darüber, Aboral bietet Ihnen einen detaillierten Rückblick auf die verschiedenen Schritte, die Sie kennen müssen, um die Regeln einzuhalten.
Im Zusammenhang mit dem Bau eines Minischwimmbads
Sie möchten einen Minipool bauen in Ihrem Garten, aber Sie wissen nicht, welche Schritte Sie unternehmen müssen? Sie sollten wissen, dass Sie theoretisch keine vorherige Genehmigung benötigen, um mit Ihren Arbeiten zu beginnen… Es sei denn, Ihr kleiner Pool sich in der Nähe eines Schutzgebiets, einer historischen Stätte oder eines denkmalgeschützten Gebäudes befindet.
Um keinen Fehler zu begehen, wird Ihr Aboral-Schwimmbadbauer empfiehlt Ihnen, sich direkt mit dem Abteilung für Stadtplanung Ihres Rathauses. So können lokale Planungsvorschriften manchmal besondere Einschränkungen vorschreiben.
Im Rahmen eines Standardpools (zwischen 10m2 und 100m2)
Wenn Sie vorhaben, einen Polyester-Schalenpool mit Abmessungen zwischen 10 m2 und 100 m2Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie das Projekt wirklich durchführen wollen, sollten Sie wissen, dass Sie die Arbeiten bei der Stadtverwaltung anmelden müssen. Diese Bauvoranmeldung ermächtigt die Verwaltung, zu kontrollieren, ob Ihr Poolprojekt den in Ihrer Gemeinde geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht. Um dieses Dokument zu erhalten, ist nichts einfacher als das:
- Füllen Sie zunächst das entsprechende Cerfa-Formular aus und fügen Sie Anhänge und Belege (Grundstücksplan, Foto usw.) hinzu;
- Sobald Sie die Unterlagen zusammengestellt haben, reichen Sie diese beim Rathaus der Gemeinde ein, in der Sie Ihren Schalenpool.
Nach der Einreichung des Antrags müssen Sie mit 1-2 Monaten rechnen, bis Sie eine Antwort von der Stadtverwaltung erhalten. Nach Erhalt Ihrer positiven Antwort haben Sie 2 Jahre Zeit, um mit der Bau Ihres Schalenpools. Wenn Ihre Antwort hingegen negativ ausfällt, haben Sie zwei Monate Zeit, um die Stadtverwaltung zu bitten, Ihren Antrag erneut zu prüfen!
Im Zusammenhang mit einem großen Pool (über 100m)2)
Ihr Ihr Pool wird größer als 100 m sein.2 ? Denken Sie daran, einen Baugenehmigung bei der Gemeindeverwaltung Ihrer Gemeinde. Um gültig zu sein, muss Ihr Antrag Folgendes enthalten:
- Das Formular für die Baugenehmigung ausgefüllt ;
- Die geforderten Nachweise: Lageplan und Foto des Grundstücks, Beschreibung des Bauvorhabens usw.
Genau wie die Bauvoranfrageist die Antwort auf einen Antrag auf Baugenehmigung erfolgt in der Regel 1 bis 2 Monate nach der Einreichung der Unterlagen.
Achtung: Sobald Sie die Baugenehmigung erhalten haben, denken Sie daran, Ihre Erklärung zur Eröffnung der Baustelle für den Beginn der Bauarbeiten!
Von nun an wissen Sie alles über die administrativen Schritte, die Sie unternehmen müssen, bevor Sie die Lieferung Ihres Polyesterpool. Um die Vorschriften einzuhalten, vergessen Sie nicht, innerhalb von drei Monaten eine Fertigstellungserklärung an Ihr Finanzamt zu schicken! In der Tat, die Installation eines Swimmingpools in Ihrem Garten bietet eine erhebliche Wertsteigerung für Ihr Haus und damit eine Erhöhung Ihrer
lokale Steuern
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; sie werden Ihnen gerne alle Ihre Fragen beantworten!
